Hoe werkt het?
- Hoe het werkt, is heel éénvoudig
Stap 1: U gaat de woning bekijken
U kan rechtstreeks de verkopende makelaar contacteren om de woning te bezichtigen. Dit is een vereiste voor elke koper.
Stap 2: U registreert zich
Nadat u de woning heeft bezocht kunt u zich onmiddellijk inschrijven bij de verkopende makelaar of rechtstreeks via onze website.
Stap 3: U plaatst uw bod
Van zodra uw account is geactiveerd ontvangt u een mail en kunt u uw bod plaatsen.
Op de aangekondigde datum en tijdstip wordt het hoogste bod bekend gemaakt tijdens een ‘live’ bieding. Dit gebeurt volledig automatisch. U moet enkel op tijd inloggen. Indien u niet het hoogste bod heeft, krijgt u nog kans op een hoger bod tijdens deze live bieding.
Indien u het hoogste bod heeft en de minimum verkoopprijs is bereikt dan wordt u gecontacteerd door de verkopende makelaar om de koopovereenkomst te tekenen.
- Wat is eenmaal-andermaal.be?
Alle woningen op eenmaal-andermaal.be worden aangeboden met onze unieke verkoopformule, en staan te koop aan vanafprijs tot aan de 'live' bieding.
U kan rechtstreeks contact opnemen met de makelaar om de woning te bezoeken of andere informatie omtrent de verkoop.
Heeft u interesse en overweegt u een bod te doen? Dan moet u zich registreren. Vanaf dan kunt u steeds inloggen naar de bieding en uw bod doen.
Onmiddellijk ziet u of u het hoogste bod heeft met ja of nee.
Op de dag en uur van de 'live' bieding wordt het hoogste bod bekend gemaakt. Indien u niet het hoogste bod heeft, krijgt u nog een kans op een hoger bod.
Op deze manier realiseren wij verkopen binnen de 30 dagen en krijgt u als koper een eerlijke kans om uw droomhuis te kopen aan de scherpste prijs zonder overhaaste beslissingen.
- De 'live' bieding?
Een spannend moment. Hiervoor logt u in op onze website.
De 'live' bieding start altijd stipt op de aangegeven dag en uur.
Op dat moment maken wij het hoogste bod bekend voor de woning.
Indien het hoogste bod wordt overboden of als de minimum verkoopprijs nog niet is bereikt? Dan is dit het moment om hoger te bieden.
Wees dus zeker op tijd ingelogd, want alles gebeurt volledig automatisch.
- Wat zijn de voordelen?
-
1/ U krijgt niet meer te horen dat u net 'te laat' bent en de woning reeds verkocht is
Door de 'live' bieding die steeds op een vooraf gekende datum en tijd is, krijgt u een eerlijke en gelijke kans om uw woning te kopen. Van zodra u een bod doet ziet u of uw bod de hoogste is met ja of nee. En als u na de 'live' bieding het hoogste bod heeft en de minimum verkoopprijs is bereikt? Dan wordt u onmiddellijk door de verkopende makelaar opgebeld om de koopovereenkomst te tekenen, en bent u de koper aan de scherpste marktprijs.
2/ Bieden is gratis en anoniem
Deelnemen is gratis voor alle bieders. Zelfs al bent u de gelukkige koper, dan kost de deelname u niets. Tijdens het biedingsproces blijft u anoniem.
3/ Samen met uw makelaar
U kiest er zelf voor om al dan niet een aankoopmakelaar in te schakelen om u te adviseren. Voor het bieden zelf hebt u enkel een computer met een internetverbinding nodig. Dat kan dus gewoon van bij u thuis of in het kantoor van uw makelaar.
- Geruststellend: controle door eenmaal-andermaal.be
Eenmaal-andermaal.be ziet erop toe dat het hele biedingsproces volgens de regels verloopt. Onmiddellijk na de bieding overhandigt eenmaal-andermaal.be een gedetailleerd verslag van de bieding aan de verkopende makelaar.
Eenmaal-andermaal.be neemt voor de bieding contact op met de bieders om eventuele vragen te beantwoorden. Tijdens het bieden controleert hij ook of alle bieders online zijn en of alle biedingen correct verwerkt worden door het systeem.
Veelgestelde vragen
- Hoe kan ik bieden?
Nadat U het pand bezichtigd hebt, kunt U zich inschrijven op het kantoor van de verkopende makelaar.
Inschrijven doet U heel eenvoudig met een kopij recto-verso van uw identiteitskaart en het formulier 'Overeenkomst Deelname Bieding' te ondertekenen. Hierop zal eenmaal-andermaal.be U een unieke Log-in en Paswoord bezorgen per email.
Na ontvangst van uw logingegevens kunt u inloggen en reeds uw openingsbod plaatsen.
Gelieve voor de start van de "live" bieding op tijd in te loggen en gedurende de hele bieding telefonisch bereikbaar te zijn.
- Wat is de bedoeling van de vanaf-prijs?
De vanaf-prijs is het minimum dat u moet bieden voor de woning. Biedingen onder deze prijs worden niet geaccepteerd.
- Hoe lang duurt de 'live' bieding?
De start van de 'live' bieding is een spannend moment.
De duurtijd van de bieding hangt af van het aantal bieders en hun biedingen.
Het kan dus zijn dat het heel snel afgelopen is. Maar het kan ook zijn dat het meer als een uur duurt.
Belangrijkste is om zeker op tijd ingelogd te zijn.
- Wanneer weet ik of de minimum verkoopprijs is bereikt?
Enkel bij de 'live' bieding wordt aangegeven of de minimum verkoopprijs is bereikt.
U kent steeds:
- het hoogste bod,
- uw rangorde
- de minimumverkoopprijs al dan niet is bereikt.
- Wat gebeurt er als ik het hoogste bod heb?
Indien ook de minimum verkoopprijs is bereikt, zal de verkopende makelaar zal u onmiddellijk contacteren om de koopovereenkomst te tekenen.
U ondertekent een onderhandse verkoopovereenkomst, mogelijks met opschortende voorwaarde voor het verkrijgen van uw hypotheek.
De makelaar begeleidt uw aankoop verder tot bij de ondertekening van de notariële akte.
- Dwingt mijn bod mij tot aankoop van het vastgoed?
Neen. Eenmaal-andermaal.be respecteert de wetgeving en bescherming van de consument.
Eenmaal-andermaal.be stelt u in staat om op een rustige en transparante manier te bieden.
Tevens kunt U nu ruimschoots op voorhand inlichtingen winnen betreffende het vastgoed en eventuele hypotheek.
Eenmaal-andermaal.be raadt aan op voorhand samen met uw hypotheekverstrekker te bepalen tot hoever U maximaal kan bieden. Uw financiële adviseur zal U ook wijzen op de nog te betalen aankoopkosten zoals Registratierechten en/of BTW en notariskosten.
- Wat zijn de kosten?
Niets. U kan zich gratis registreren, bieden en inloggen voor de 'live' bieding
- In welke landen kent men reeds deze koopmethode?
Eenmaal-andermaal.be is een slimme manier om ervoor te zorgen dat u de woning kan kopen aan de scherpste prijs.
In landen als Zweden, Nederland, U.K., U.S.A en Australië is deze manier van huizen kopen een groot succes en wordt een steeds groter deel van de huizenmarkt op deze manier gekocht.